Las villas creadas por Urbania en Icon The Residences están diseñadas y construidas con los más altos estándares, utilizando las últimas tecnologías en ingeniería y las técnicas de construcción más avanzadas, así como materiales de calidad y una dedicación a un riguroso control de calidad que culmina con un seguimiento final en cuanto a los últimos acabados y ajustes. Finalmente, todo queda en perfectas condiciones y listo para que pueda trasladarse y disfrutar de su elegante y moderna propiedad.

No obstante, también es importante contar con un buen seguro por cualquier defecto o daño que pueda producirse. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE - Ley de Ordenación Edificación 38/1999) establece este artículo, protegiendo a los compradores de viviendas de edificios particulares y compartidos en España de los daños relacionados con la construcción o los sistemas y estructura del edificio. La cobertura proporcionada por la ley se categoriza y califica de acuerdo con la naturaleza, gravedad y los plazos de los daños causados.

Cualquier problema experimentado se enmarca en este contexto, el cual describe los derechos y obligaciones, así como la responsabilidad de las diferentes partes involucradas. Estos incluyen el propietario, el constructor, la promotora y cualquier posible responsable del mantenimiento comunal. Los detalles se establecen en el artículo 17 de la LOE, y se desglosan de la siguiente manera:

Un año de garantía
El constructor es responsable de cualquier daño material que resulte de un trabajo defectuoso de acabados

Tres años de garantía
Como se indica arriba, pero en donde los daños se deben a elementos de construcción o sistemas instalados que no cumplen los requisitos habituales de vivienda.

Diez años de garantía
Existe una garantía de diez años relativa a los defectos estructurales (cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga y demás elementos estructurales importantes) que están directamente relacionados con la resistencia y estabilidad del edificio.

La póliza se aplica si se emprenden acciones legales dentro de un máximo de dos años después de que se detecten las imperfecciones o defectos, y no se aplica en los casos en que el problema no se deba a una construcción incorrecta sino a un mal uso o mantenimiento incorrecto por parte del propietario o la comunidad de propietarios.

Aunque la ley proporciona una cobertura jurídica según la normativa, Urbania agrega otro nivel de servicio al cliente y seguridad para garantizar que como nuevo orgulloso propietario de una villa en Icon The Residences, pueda disfrutar plenamente de su propiedad con total tranquilidad, así que póngase en contacto para obtener más información o descargue el Manual de Garantía del Hogar para mayor detalle al respecto.